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1 / Méthode Comparative :

 

Nous nous appuyons sur la comparaison avec des biens similaires récemment vendus, extraites de la base de données des notaires. Cette approche, basée sur des transactions réelles, offre une perspective solide sur le marché actuel.​

 

2 / Méthode Concurrentielle :

 

Adoptant le point de vue d'un acheteur potentiel, notre méthode concurrentielle implique la comparaison de votre propriété avec celles actuellement en vente dans votre région. Cela nous permet de positionner votre bien de manière compétitive sur le marché.

 

3 / Méthode Additionnelle :

 

Nous utilisons une approche additionnelle en évaluant séparément le terrain, la construction et les éléments de finition. En appliquant un coefficient de vétusté, nous pondérons ces éléments pour obtenir une évaluation détaillée et équilibrée.

 

4 / Méthode Financière :

 

Pour une précision maximale, notre approche financière se base sur des éléments tels que la valeur locative, le taux de rentabilité et l'inflation. Cette méthode permet d'affiner davantage l'estimation, prenant en compte des facteurs financiers essentiels.

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